A novidade é especialmente significativa para famílias com renda entre R$ 8 mil e R$ 12 mil, que antes estavam fora do alcance dos programas habitacionais com condições especiais. Com a Faixa 4, essas famílias poderão financiar até 80% do valor do imóvel novo ou usado.
A partir de maio, uma nova oportunidade se abre para milhares de brasileiros que sonham com a casa própria: o programa Minha Casa, Minha Vida terá uma nova modalidade voltada à classe média, permitindo o financiamento de imóveis para quem ganha a partir de R$ 4 mil mensais, com destaque especial para a recém-lançada Faixa 4, que abrange famílias com renda de até R$ 12 mil.
A iniciativa foi aprovada pelo Conselho Curador do Fundo de Garantia do Tempo de Serviço (FGTS) na última terça-feira (15) e representa um passo importante na democratização do acesso à moradia, agora incluindo imóveis de até R$ 500 mil, com juros de 10,5% ao ano e prazo de pagamento de até 420 meses (35 anos). A novidade é especialmente significativa para famílias com renda entre R$ 8 mil e R$ 12 mil, que antes estavam fora do alcance dos programas habitacionais com condições especiais. Com a Faixa 4, essas famílias poderão financiar até 80% do valor do imóvel – novo ou usado – desde que seja o primeiro imóvel do comprador.
Além disso, o processo de cadastro foi simplificado, facilitando o acesso ao programa em todo o território nacional. Com isso, o governo federal estima que até 120 mil famílias sejam beneficiadas ainda este ano. A meta é alcançar a marca de 3 milhões de unidades habitacionais financiadas até 2026, somando todas as faixas.
Veja como ficou a divisão de faixas do programa: Faixa 1: renda de até R$ 2.850,00 – com subsídio de até 95% do valor do imóvel; Faixa 2: renda entre R$ 2.850,01 e R$ 4,7 mil – com subsídio de até R$ 55 mil e juros reduzidos; Faixa 3: renda entre R$ 4.700,01 e R$ 8,6 mil – sem subsídios, mas com condições de financiamento facilitadas; Faixa 4 (nova): renda entre R$ 8 mil e R$ 12 mil – financiamento de até R$ 500 mil, com juros de 10,5% ao ano e prazo de até 420 meses.
Restrições importantes da Faixa 4: Apesar das condições atraentes, há regras específicas para quem pretende aderir à nova faixa: O financiamento deve ser destinado à compra do primeiro imóvel do titular; O FGTS financiará até 80% do valor total do imóvel; Imóveis usados podem ser financiados, desde que estejam dentro do limite de valor e respeitem a condição de primeiro imóvel.
Como participar: Os interessados devem procurar os canais oficiais da Caixa Econômica Federal e demais instituições financeiras habilitadas, a partir de maio, quando a nova faixa estará oficialmente disponível para contratação. Com a expansão do Minha Casa, Minha Vida, o Governo Federal reforça seu compromisso com a moradia digna e amplia o alcance do programa, agora atendendo não apenas as camadas mais vulneráveis da população, mas também a classe média que historicamente ficou à margem das políticas habitacionais com condições especiais.
